Регистрировать в собственность можно будет только машино-места определенного размера


С размерами машино-мест, которые можно будет оформлять в собственность, определилось Минэкономразвития. Ведомство установило минимум и максимум по площади одного места на стоянках.


фото: Геннадий Черкасов

Новшество коснется в первую очередь подземных паркингов в современных жилых многоэтажках. Напомним, с 1 января 2017 года их можно будет смело зарегистрировать как частную собственность. Кроме того, у собственников таких машино-мест появится возможность их подарить, заложить в обеспечение по кредиту, продать или завещать в наследство. Правда, проделать подобные манипуляции можно будет только с парковочным пространством определенной площади. Согласно новому приказу Минэкономразвития, минимальный размер одного машино-места для целей регистрации сделок с недвижимостью должен составлять 5,3х2,5 метра. На такой площадке с легкостью разместится седан или хетчбэк. Максимальная площадь машино-места, которое будет разрешено оформить в собственность – 6,2х3,6 метра (полноценный паркинг для внедорожника или семейного минивэна). Работать новые правила начнут также с 1 января будущего года.

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Комментирует юрист по сделкам с недвижимостью Михаил Кюрджев: «Эти нововведения нужны для того, чтобы облегчить покупателям квартир процедуру оформления бумаг. Сейчас жилье застройщик продает по одному договору, а машино-место — совсем по другому, и люди путаются. С новыми правилами все эти позиции можно будет провести либо по единому контракту, либо по двум, но однотипным. Единственная сложность – что делать, если машино-место больше или меньше утвержденного чиновниками стандарта. Эта проблема тоже решаема. Первый вариант – при оформлении парковки в собственность прописывать ее не как машино-место, а как некое нежилое пространство. Второй вариант – купить долю от целого парковочного этажа. На практике это будет выглядеть так: например, в подземном паркинге 100 мест. Они принимаются за одно целое. Тогда в свидетельстве о праве собственности у гражданина будет указано, что он является хозяином одной сотой доли от этого паркинга».


Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

 Курсы валют
Курс ЦБ
$  64.22
 70.94
 Новости партнеров
Loading...
Свежие записи
Amnesty International осудила преследование якутского шамана
Сколько немцев не могут оплатить электричество
Полицейские пожаловались на начальство, которое вынуждает их брать взятки
Николай Травкин: «Иду, — говорит, — зло из Кремля изгонять»
Япония не признала переданные Россией останки 600 военнопленных
Новости дня России и мира 2019 · © ·Все права защищены Наверх