Стало известно, где в Москве появятся первые арендные дома



Moscow-Live.ru

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) придумало, где можно организовать доходные дома в Москве — в рамках госпрограммы создания в стране рынка арендного жилья. В их этих целях, как пишет «Коммерсант», агентство ведет переговоры о выкупе 10 тысяч кв. метров будущих апартаментов в знаменитом доме-книжке на Новом Арбате, который в марте приобрел у мэрии совладелец Capital Group Павел Те. Такой же объем жилья, по данным газеты, агентство может купить у «Интеко» Микаила Шишханова в строящемся ЖК «Лайнер» на Ходынке.

Кроме того, в начале мая АИЖК договорилось с ВТБ о выкупе 800 апартаментов общей площадью 46 тысяч кв. метров с отделкой и 800 машиномест в комплексе Match Point, строящемся структурой госбанка у Кутузовского проспекта. Сделка может быть закрыта уже этим летом. В совместном пресс-релизе сторон указывалось, что это первая сделка на рынке арендного жилья, о развитии которого АИЖК заявляло неоднократно.

Самые бюджетные арендные «однушки» в Москве подешевели в мае на тысячу рублей

Еще в 2010 году ВЭБ выдал АИЖК кредит на 40 млрд рублей под 6,5% годовых до 2020 года, в том числе для развития рынка арендного жилья. Ранее сообщалось, что помочь АИЖК готова компания «Интеко». В начале этой недели стало известно, что проектное бюро «БРТ Рус», созданное «Интеко» совместно с немецкой фирмой BRT Architekten, выиграло открытый конкурс на разработку для АИЖК архитектурной концепции многоквартирных жилых домов для предоставления в аренду.

В АИЖК сообщили, что выкупаемые для сдачи в аренду жилые площади будут направлены в специально созданные закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ), часть средств будут вложены агентством, часть — привлечены. В агентстве уточнили, что паи смогут покупать и частные инвесторы, которые могут рассчитывать на доходность в 8-10% годовых.

Напомним, программа строительства арендного жилья была запущена для исполнения одного из майских указов президента Владимира Путина (от 7 мая 2012 года N600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг»). В Минстрое ранее заявляли, что к 2017-2018 годам арендное жилье будет составлять примерно 7% от общего ввода жилья в РФ, а к 2020 году его объем достигнет 4,7 млн кв. м. Также власти обещали, что квартиры в доходных домах можно будет снять в два-три раза дешевле рыночной стоимости. Удастся ли в итоге реализовать эти обещания и будут ли они хоть как-то применимы к арендным апартаментам в центре, пока неясно.


Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

 Курсы валют
Курс ЦБ
$  63.89
 70.41
 Новости партнеров
Loading...
Свежие записи
Монетизация путинской политики
Девиантный Венедиктов-младший возжелал смерти всех «нерусских»
В Крыму после запуска квадрокоптера для съемок арестован активист Навального
Навальный пытается урвать кусочек дружбы с коммунистами
Ужасы Октябрьского переворота на рисунках очевидца
Новости дня России и мира 2019 · © ·Все права защищены Наверх