Верховный суд дал разъяснения по обманутым дольщикам: клиент всегда прав


Высшие судьи заступились за обманутых дольщиков, которые не получили квартиры только потому, что подписали предварительный, а не основной договор. Фемида признала одинаковую ценность этих документов и обязала застройщика либо выдать ключи от квартиры, либо вернуть деньги вместе с неустойкой.


фото: Наталия Губернаторова

Как сообщили «МК» в Верховном суде РФ, москвич Николай еще шесть лет назад подписал с застройщиком предварительный договор. Причем, в документе были уточнены все детали — от количества квадратных метров до точной даты заселения. Николай деньги внес в срок и полностью, но ключи так и не получил. Сдачу дома в эксплуатацию фирма все время оттягивала. Когда он стал жаловаться, застройщик заявил, что предварительный договор без основного незаконен, а значит никаких претензий к нему быть не может. Более того компания за прошедшие годы поменяла свое название и взывала к тому, что у нее не было даже договора на аренду земли.

Николай подал в суд, но мнения служителей Фемиды разделилось: одни были за него, другие встали на строну фирмы. В итоге дело дошло до Верховного суда. Согласно вердикту высших судей, тот факт, что у застройщика изначально не было ни земли, ни разрешения на возведения многоэтажки, что она поменяла название, не освобождает ее от обязательств. Вообще даже совершенная с нарушениями законодательства сделка по долевому строительству может быть признана судом недействительной только в одном случае: по иску самих дольщиков. При этом не имеет никакого значения, что договор был предварительным, если человек выполнит все его условия. ВС также уточнил: если в итоге дом так и не был построен, то фирма обязана вернуть деньги вместе с пенями за каждый (!) день просрочки.


Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

 Курсы валют
Курс ЦБ
$  64.20
 70.67
 Новости партнеров
Loading...
Свежие записи
Пострадавшие от наводнения в Тулуне все еще не получили помощь от государства
У властей Алтая нет денег на котельную, ремонт которой вымаливала женщина-инвалид
YouTube оставит авторов детских каналов без комментариев и доходов от рекламы
«Ваше НАТО будет покупать памперсы»: Коломойский решил помирить Украину с Россией
Новый способ хищения денег с банковских карт делает мошенников неуловимыми
Новости дня России и мира 2019 · © ·Все права защищены Наверх