Риелтор Клименков: Покупать жилье выгоднее всего зимой и летомПолина Кислицына (Редактор)
Фото: Евгения Демина / Коммерсантъ
Приобретать недвижимость в России выгоднее всего, когда наблюдается сезонный спад активности покупателей. Лучшее время для этого россиянам назвал гендиректор онлайн-агентства недвижимости Welcome24 Михаил Клименков в разговоре с «Известиями».
Риелтор напомнил, что, в соответствии с данными Росреестра, пик спроса на жилье в стране фиксируется в период с сентября по ноябрь. «Например, в октябре 2025 года в Москве было зарегистрировано на 16,6 процента больше сделок, чем в сентябре. В то же время минимальная активность наблюдается в январе-феврале, а также в летний период — с июня по август», — поделился информацией он.
Таким образом, продолжил Клименков, в эти зимние и летние месяцы у граждан есть возможность купить квартиру с ощутимой скидкой, так как из-за низкого спроса продавцы на вторичном рынке снижают цены на 10-15 процентов, чтобы ускорить продажи. В то же время осенью спрос достигает пика, а цены растут, поэтому возможности для торга минимальны, уточнил он.
Материалы по теме:
Раскрыто условие оживления ипотеки в России22 декабря 2025
Назван самый выгодный для покупки квартиры период22 декабря 2025
Между тем, пояснил эксперт, на «первичке» сезонность выражена не так явно, поскольку на него сильное влияние оказывают банковские программы и акции застройщиков, которые обычно запускаются именно во время спада — зимой и летом. При этом вместо скидок покупателям предлагают бонусы — например, рассрочки, сниженные платежи по ипотеке в первые годы либо акции на отделку. Однако, подчеркнул специалист, запуск льготных программ по жилищным кредитам может на время повышать спрос и не только в период сезонных пиков. «Оптимальными периодами для покупки квартиры с точки зрения цены и возможности торга являются январь-февраль и июль-август, когда низкий спрос дает покупателям преимущество», — подытожил собеседник газеты.
Ранее эксперт в области недвижимости Инна Семко заявила, что идеального времени для покупки недвижимости в России не существует.
