Историк архитектуры Ляпина: Хрущевки отвечали запросам своего времени
Елизавета Городищева (Редактор отдела «Экономика»)
Фото: Bulkin Sergey /news.ru / Globallookpress.com
Советские хрущевки принято считать тесными и непрестижными. Однако пятиэтажки создавались не для того, чтобы впечатлять покупателей, а для быстрого переселения миллионов семей из коммуналок и бараков в отдельные квартиры, сообщает РИА Новости со ссылкой на экспертов.
По словам историка архитектуры Полины Ляпиной, пять этажей стали оптимальной высотой для массового строительства: такие дома можно было возводить без лифтов и мусоропроводов, что позволяло снизить стоимость и ускорить работы. Некоторые пятиэтажки собирали всего за несколько месяцев, а отдельные дома — за 12 дней.
Архитекторы также считают удачными планировки хрущевок. В квартирах старались рационально использовать каждый метр: рассчитывали расстояния между плитой, мойкой и холодильником, ширину проходов и место для необходимой мебели. При этом жилье было рассчитано на человека, который проводит большую часть времени вне дома — на работе, учебе или в общественных пространствах.
Главными недостатками таких квартир эксперты называют маленькие кухни, смежные комнаты, невысокие потолки и нехватку мест хранения. Средняя площадь однокомнатной квартиры в хрущевке составляла около 30 квадратных метров, двухкомнатной — 42 квадратных метров. В современных новостройках эти показатели выросли примерно до 37 и 57 квадратных метров соответственно, а планировки стали разнообразнее.
Материалы по теме:
Китайцы начали скупать элитное жилье под Москвой.Правда ли, что при выборе дома они ищут защиту у черной черепахи?14 мая 2026
Россияне полюбили строить дачи из морских контейнеров.Почему модное жилье оказалось опасно для жизни?8 апреля 2026
Советские микрорайоны часто выигрывали за счет дворов. Нормы 1958 года предусматривали, что до 40-45 процентов жилой территории должно приходиться на озеленение, а расстояние между домами — составлять не менее двух высот здания. Поэтому даже при простом благоустройстве дворы получались большими, свободными и зелеными.
В современных жилых комплексах пространства меньше, но каждый участок получает отдельную функцию: там размещают детские и спортивные площадки, зоны отдыха, озеленение и места для выгула собак. Сегодня средняя этажность новостроек в России превышает 19 этажей, а в Москве достигает 33 этажей. Эксперты считают, что дальнейшее увеличение высоты имеет предел.
Ранее стало известно, что средняя высота новостроек российских городов выросла на семь этажей, достигнув отметки в 13 этажей.
