Меньше всего на сдаче в аренду комнаты зарабатывают в Якутске и ВладивостокеВиктория Клабукова
Фото: Кирилл Пономарев / «Лента.ру»
Тяжелее всего приходится арендодателям в Якутске и Владивостоке — именно эти города оказались самыми невыгодными для заработка на аренде. Соответствующее исследование провели аналитики федерального портала «Мир квартир», результаты публикует ТАСС.
В Якутске и Владивостоке, по статистике портала, доходность от сдачи комнаты в аренду составляет всего 5,5 процента. Следовательно, окупить свои вложения наймодатель сможет только через 18,2 года. При этом средняя по стране доходность от аренды комнаты достигает 9,8 процента годовых, а срок окупаемости — 10,2 года.
Также долго окупаются съемные комнаты в Москве — доходность там составляет 5,8 процента годовых, а вернуть вложенные средства получится только через 17,3 года. Сочинцы смогут выручить вложенный капитал через 16,5 года (доходность 6 процентов), у жителей Владикавказа уйдет 15,9 года (доходность 6,3 процента). В Севастополе доходность от съемной комнаты составит 6,5 процента годовых, а срок окупаемости — 15,3 года, в Казани — 6,8 процента и 14,6 года соответственно, в Санкт-Петербурге — 7 процентов и 14,2 года, в Краснодаре — 7,7 процента и 13 лет.
Выгоднее всего сдавать комнаты в Нижнем Тагиле — там доходность достигает 20,6 процента, а окупить вложенное можно за 4,8 года. Ставка аренды здесь относительно невелика (9,8 тысячи рублей в месяц), но и на рынке продажи такой лот оценивается всего в 569,2 тысячи рублей. От пяти до семи лет уйдет, чтобы окупить съемную комнату в Ульяновске (доходность 19,3 процента годовых), Брянске (16,8 процента), Рязани (16,2 процента), Вологде (15,5 процента), Пензе (14,8 процента) и Волжском (14,2 процента). Чуть больше времени потребуется жителям Череповца (14,2 процента), Смоленска (14,2 процента) и Кургана (13,8 процента).
Ранее аналитики выяснили, где выгоднее всего сдавать в аренду «однушку». Лучшую доходность продемонстрировал Грозный, где показатель составляет 9,4 процента годовых, а срок окупаемости — 10,7 года.
