Девелопер Гутнов: На первоначальный взнос по ипотеке в Москве придется копить 8 лет
Нина Ташевская (Редактор отдела «Среда обитания»)
Фото: Мария Купцова / «Лента.ру»
На первоначальный взнос по рыночной ипотеке жителям Москвы придется откладывать деньги до восьми лет и четырех месяцев. Срок накопления средств на жилищный кредит подсчитал основатель компании SIS Development Ярослав Гутнов, пишет «Газета.ru».
Эксперт исходил из средней зарплаты в столице в 180 тысяч рублей и первоначального взноса в 3,6 миллиона рублей. «Если направлять в накопления половину зарплаты — 90 тысяч рублей в месяц, необходимая сумма будет собрана за 40 месяцев. При сбережении 30 процентов дохода, или 54 тысяч рублей, потребуется около пяти лет и семи месяцев. Если откладывать 20 процентов — 36 тысяч рублей, срок увеличится до восьми лет и четырех месяцев», — рассказал Гутнов.
При этом специалист не учитывал в расчетах возможный доход по вкладу. По данным девелопера, на первичном рынке Старой Москвы студии массового сегмента стоят около 14 миллионов рублей, однокомнатные квартиры — 18 миллионов рублей, а двухкомнатные — 23 миллиона рублей. Более реалистичной стратегией будет не откладывать всю сумму целиком, а накопить на первоначальный взнос и взять ипотеку. Однако заемщику нужно заранее оценить финансовые возможности, платеж и переплату по кредиту.
Ранее специалисты онлайн-агентства недвижимости Welcome 24 подсчитали, что копить на покупку квартиры в Москве без ипотеки придется 40 лет.
