Юрист Чемеркина: Застройщика стоит пригласить на осмотр квартиры в письменной формеВиктория Клабукова
Фото: Максим Мишин, пресс-служба мэра и правительства Москвы / АГН «Москва»
Если при приемке квартиры дольщик обнаружил недостатки, он вправе потребовать от стройкомпании устранить их за свой счет. Как заставить девелопера заплатить за собственные недочеты, изданию NEWS.ru рассказала юрист Инна Чемеркина.
Устранить дефекты девелопер обязан в рамках гарантийного срока — три года на сам объект и год на отделочные работы. Вместо ремонта можно потребовать с застройщика соразмерно уменьшить стоимость договора либо возместить расходы на ремонт, который покупатель проведет самостоятельно. Ограничиваться устными жалобами неэффективно: дефекты следует зафиксировать на камеру, сняв фото или видео. Для того, чтобы вынудить застройщика устранить дефекты в квартире, стоит пригласить его на осмотр объекта в письменной форме. Требуется отправить письменную претензию с конкретными требованиями. При отказе девелопера устранить недочеты нужно обратиться в суд, где с компании спросят неустойку, компенсацию морального вреда и штраф за неудовлетворение требований в добровольном порядке.
Ранее сообщалось о росте числа обанкротившихся застройщиков. С прошлого года число дел о банкротстве стройкомпаний выросло на 38 процентов.
