Приобретение недвижимости в ОАЭ: преимущества и «подводные камни»

Новости дня России и мира
24 Декабрь 2023
0 / 5 (0 голосов)
Спонсоры

Следующая статья:

Объединенные Арабские Эмираты привлекают все больше иностранных инвесторов и покупателей недвижимости благодаря выгодному налоговому режиму, развитой инфраструктуре, комфортным условиям для проживания и перспективам роста цен на жилую и коммерческую недвижимость. Безусловно, для того, чтобы купить квартиру в ОАЭ https://dss-realty.ru/foreign_real_estate, лучше обратиться в специализированное агентство: так будет надежнее.

Особенности покупки жилья в ОАЭ

Граждане большинства стран могут приобретать недвижимость на территории свободных экономических зон ОАЭ. Самые популярные из них — Дубай, Абу-Даби, Шарджа, Рас-эль-Хайма. Здесь иностранцы имеют возможность стать собственниками квартир, апартаментов, вилл, офисов и других объектов сроком до 99 лет с правом продления договора аренды.

Основные преимущества покупки недвижимости в ОАЭ:

  • Полная свобода от налогов. Никаких налогов ни на покупку, ни на владение, ни на продажу или сдачу в аренду недвижимости.
  • Высокий уровень безопасности и комфорта. ОАЭ входят в десятку самых безопасных стран мира, отличаются развитой инфраструктурой.
  • Стабильный рост стоимости недвижимости на 5-7% в год. Выгодные перспективы для инвестиций.
  • Возможность получения так называемой резидентской визы (что-то вроде вида на жительство, но фактически без шанса когда-либо получить гражданство) при покупке недвижимости стоимостью от 1 млн дирхам (около 270 тыс. долларов).
Читайте также:  Джемини F1: Золотисто-желтые томаты с неповторимым вкусом

Однако при всей привлекательности рынка недвижимости ОАЭ, существуют и некоторые «подводные камни», о которых нужно знать потенциальным покупателям.

Во-первых, иностранцы не могут владеть землей на территории ОАЭ, а только арендовать ее на длительный срок до 99 лет. Во-вторых, при покупке квартиры необходимо учитывать плату за обслуживание, которая может доходить до 15% от стоимости недвижимости в год. Также взимаются коммунальные платежи и налог на услуги (5% от стоимости аренды). В-третьих, часто встречаются случаи мошенничества на рынке недвижимости ОАЭ. Необходимо тщательно проверять юридическую чистоту сделки, документацию на объект.

На ту же тему
Виджеты

Это место для ваших персональных виджетов. Ставьте из админки - рубрики, архивы, метки, календарь, свежие комментарии, произвольное меню и др.

Свежие записи
На Украине модернизируют устаревшие БТР
0 / 5 (0 голосов)
Россия кратно нарастила выпуск «Солнцепеков»
0 / 5 (0 голосов)
Т-80БВМ начали получать «Накидку» и защитный козырек на конвейере
0 / 5 (0 голосов)
В России проект Маска по освоению Марса сочли нереализуемым
0 / 5 (0 голосов)
Шойгу проверил выполнение госзаказа в Омской области
0 / 5 (0 голосов)
Новости дня России и мира © 2024 Наверх