Специалист Селезнев: Жилье слишком дорогое, если расходы на него выше 40 % дохода
Нина Ташевская (Редактор отдела «Среда обитания»)
Фото: Oleg Elkov / Shutterstock / Fotodom
Жилье можно считать слишком дорогим для владельца, если ипотека, коммунальные платежи и другие расходы на него превышают 40 процентов дохода. Признаки недоступного жилья назвал россиянам эксперт по фондовому рынку «Гарда Капитал» Кирилл Селезнев, пишет «Газета.Ru».
«За этой границей семейному бюджету становится сложно выдерживать непредвиденные траты. Причем проблема может возникнуть и у человека, которому квартира досталась по наследству и который не платит ипотеку», — пояснил специалист.
Комфортный ипотечный платеж не превышает 30-35 процентов ежемесячного дохода, а траты на коммунальные услуги — 5-10 процентов. При этом налог на имущество и страховка вместе редко превышают 1-2 процента. «Резерв на текущий и капитальный ремонт разумно закладывать 1-2 процента от стоимости жилья в год», — добавил Селезнев.
Если нагрузка долго остается чрезмерной, эксперт посоветовал изучить возможности рефинансирования. Среди вариантов сделать траты менее ощутимыми Селезнев отметил сдачу части просторной квартиры или переезд в более дешевое жилье.
Ранее стало известно, что в Москве резко убавилось число квартир стоимостью до 30 миллионов рублей.
