В последние месяцы столичные элитные агентства недвижимости и девелоперы, выставляющие на рынок новые проекты и лоты, отмечают, что стабильность элитного сегмента московского рынка недвижимости носит условный характер, а сами застройщики не могут не только снизить цены, но в некоторых случаях вынуждены их повышать.
Причина, по мнению маркетологов ведущих элитных агентств недвижимости в Москве, заключается в том, что банковское финансирование проектов часто выполняется на таких условиях, что стоимость квадратного метра не может опуститься ниже общепринятой планки, в итоге размер маржи мизерный, застройщик получает минимальную прибыль.
Добавить к этому набирающую обороты инфляцию. Консультанты компании Arman Palace уверены, что к концу 2016 года цены на продажу и аренду престижного жилья вырастут на 7%. Единственным способом хоть как-то стимулировать спрос являются всевозможные акции. Консультанты агентства элитной недвижимости в Москве Arman Palace на своем сайте armanpalace.ru предлагает самые выгодные на сегодня варианты премиального
жилья в аренду и на продажу.
Однако, дисконтирование и использование разовых
акционных программ на ограниченный пул – отличный способ выделить проект,
сделать его более заметным на фоне других предложений. Так, чтобы максимально эффективно использовать
сезонность спроса, застройщики, инвесторы и серьезные арендодатели предлагали
скидки до 10% на продажу и аренду жилья. Поэтому в июне-июле можно было вполне дешево снять
однокомнатную квартиру в Москве.
Консультанты Arman Palace рекомендуют осторожнее относиться к дисконтам и акциям на элитную недвижимость, достигающим 20%. Неизвестно, что скрывается за таким «выгодным» предложением. Покупателям и арендаторам при поиске стоит быть внимательнее, т.к. «отличная скидка» может стать причиной «изумительной панорамой» на двор, промзону или кладбище. У квартиры может быть неудачная планировка и еще много причин.
Традиционно сезоном акций являются новогодние праздники и лето. Также скидка предоставляется при оплате аренды сразу за год или при наличии «живых» денег. В этих случаях скидка может достигать 15-25% от заявленной цены. Arman Palace предлагает снять однокомнатную квартиру дешево на сайте armanpalace.ru/snyat-odnokomnatnuyu-kvartiru.html с минимальной комиссией и на выгодных условиях.
